Votre agence WAGNER PASSION IMMO vous propose ce jour à la vente une jolie maison d'habitation indépendante de 130m2 habitables située à LIGNY-EN-BARROIS à 5 minutes à pied du centre ville.
Située à 20min de SAINT-DIZIER à 45min de NANCY et à 15min de BAR-LE-DUC. Acccès direct sur la N4 direction PARIS ou NANCY !
La maison dispose d'un jardin terrasse très agréable et intimiste. Parfait pour profiter des beaux jours, faire un barbecue et un petit coin de jardin ! Une place de parking est disponible avec la terrasse.(A la place de la piscine, sur les photos.)
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce salle à manger cuisine équipée, un salon bien lumineux avec son poêle à granulés, une grande chambre et un WC.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce pouvant faire office de bureau ou d'une quatrième chambre si besoin. Vous remarquerez ses beaux parquets en chêne et son bel escalier.
La maison dispose d'un beau grenier aménageable de plus de 50m2 en parfait état si vous souhaitez augmenter la surface de votre partie habitable.
-La toiture est en excellent état et assez récente
-Le chauffage central est au gaz de ville avec chaudière qui fait production d'eau chaude.
-Poêle à granulés en plus dans la pièce de vie.
-Fenêtres en excellent état double vitrage.
-Réseau électrique en excellent état
-Maison bien isolée avec son DPE en C
-Assainissement tout à l'égoût
-Fibre
Ce genre de bien est demandé sur le secteur, alors si vous recherchez votre maison, contactez vite votre agence WAGNER PASSION IMMO !
Pierre CAMONIN
NoRSAC:918200494
Située à 20min de SAINT-DIZIER à 45min de NANCY et à 15min de BAR-LE-DUC. Acccès direct sur la N4 direction PARIS ou NANCY !
La maison dispose d'un jardin terrasse très agréable et intimiste. Parfait pour profiter des beaux jours, faire un barbecue et un petit coin de jardin ! Une place de parking est disponible avec la terrasse.(A la place de la piscine, sur les photos.)
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce salle à manger cuisine équipée, un salon bien lumineux avec son poêle à granulés, une grande chambre et un WC.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce pouvant faire office de bureau ou d'une quatrième chambre si besoin. Vous remarquerez ses beaux parquets en chêne et son bel escalier.
La maison dispose d'un beau grenier aménageable de plus de 50m2 en parfait état si vous souhaitez augmenter la surface de votre partie habitable.
-La toiture est en excellent état et assez récente
-Le chauffage central est au gaz de ville avec chaudière qui fait production d'eau chaude.
-Poêle à granulés en plus dans la pièce de vie.
-Fenêtres en excellent état double vitrage.
-Réseau électrique en excellent état
-Maison bien isolée avec son DPE en C
-Assainissement tout à l'égoût
-Fibre
Ce genre de bien est demandé sur le secteur, alors si vous recherchez votre maison, contactez vite votre agence WAGNER PASSION IMMO !
Pierre CAMONIN
NoRSAC:918200494
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison 130m2 avec terrasse
173 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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