Maison 192 m² à Grisolles

?? BAISSE DE PRIX – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ?? ? Coup de coeur à Grisolles (02210), à proximité de Château-Thierry ? NOUVEAU PRIX : 229 000 € FAI ? Vous rêvez d'une grande maison familiale, entièrement rénovée, avec piscine chauffée et de beaux espaces de vie ? ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette propriété de 192 m² allie confort, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable. ?? Vous allez adorer : ? Une entrée avec placards intégrés ?? Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative ? Un bureau idéal pour le télétravail ? Un vaste séjour lumineux avec cheminée insert ?? Une salle à manger conviviale ??? Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ? Une salle de jeux ou espace détente pour toute la famille ?? À l'étage : ?? 3 belles chambres ?? Chacune avec sa propre salle d'eau privatif pour un confort optimal. ??Wc ? Des extérieurs qui invitent à la détente : ? Piscine chauffée 9 x 4 m ? Terrain de 1 058 m² ?? Deux terrasses, dont une couverte pour profiter des beaux jours ? Deux grands garages pouvant accueillir 3 à 4 véhicules ? Les + du bien : ? DPE : C – Climat A ? Taxe foncière : seulement 527 € ? Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 € et 2 570 € par an ? Accès rapide à Château-Thierry et à l'autoroute. ? NOUVEAU PRIX : 229 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. ? Une baisse de prix qui rend cette maison encore plus attractive ! Une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie… ? Visites sur rendez-vous – ne tardez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier http://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ??? Filomena ALVES – Conseillère immobilière indépendante ADVICIM ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Prix : 229.000 € ? Appelez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette opportunité pourrait ne pas rester longtemps sur le marché ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP Valide