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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Deux propriétés : une charmante maison de campagne avec sa grange déjà aménagée

Name: Deux propriétés : une charmante maison de campagne avec sa grange déjà aménagée
SKU: 2061
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

265 000 €

10 pièces

Sophie Folley Immobilier

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Une belle propriété avec une maison et sa dépendance, déjà transformée en une seconde maison d'habitation, le tout sur un terrain d'environ 2,5 hectares, avec une vue sur les Pyrénées.

La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et de quatre chambres.

La grange est composée d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, 2 WC, une salle de bain, deux chambres et un dressing.

Certaines parties des deux propriétés devront être modernisées pour répondre aux standards de vie actuels, mais le potentiel est grand.

A quelques minutes en voiture du centre-ville de Salies-de-Béarn, dans un environnement pittoresque et calme, ce bien vous offre un cadre de vie paisible.

A moins d'une heure de la Côte Basque et sur la route des pistes de ski locales, le bien est idéalement localisé.

Référence: 2061
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 830 € - 5 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr