Maison d'exception à vendre à Daubensand - 8 pièces, piscine, calme absolu

DAUBENSAND... Une maison pensée pour accueillir tous vos projets de vie ! Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété construite en 1979 offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie où espace, confort et possibilités se rencontrent. Développant environ 220 m² habitables sur un terrain de 716 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de l'Allemagne, 15 minutes de Benfeld et 35 minutes de Strasbourg et Sélestat. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Le vaste salon-séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée bois, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. A l'étage, les espaces se prolongent avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un espace cuisine et un dégagement pouvant facilement devenir un coin détente, un bureau ou un espace de rangement. Cet étage offre une organisation idéale pour une famille avec adolescents, pour recevoir des proches ou envisager une configuration bi-familiale. Le sous-sol complet apporte une réelle fonctionnalité au quotidien grâce à ses nombreux espaces : grand garage, atelier de bricolage ou bureau, salle d'eau, chaufferie, local technique et accès direct vers l'extérieur. La propriété se distingue également par une dépendance attenante offrant de multiples possibilités. Celle-ci comprend un second garage, une grande pièce avec WC, un accès direct à la piscine couverte et sécurisée ainsi qu'une entrée indépendante sur l'avant de la maison. A l'étage de cette dépendance se trouve un appartement duplex indépendant de 51,49 m² habitables (65 m² au sol), parfaitement adapté à une activité professionnelle, un projet locatif, l'accueil de proches ou encore une organisation intergénérationnelle. A l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : grande cour pavée, espace gazonné, terrain arboré et élégante pergola créent un cadre agréable et convivial autour de la piscine couverte et sécurisée. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte fioul et électrique, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire ainsi que d'une cheminée bois dans le séjour. Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et polyvalent dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Ici, Demain ! et laissez-vous séduire lors d'une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.