Commerce 65 m² à Nantes

?Opportunité rare au coeur d'un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.

? Nous vous proposons la cession d'un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h / 24.

? Le restaurant développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.
? L'établissement dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d'une douzaine de places assises.

? La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :

? Four professionnel
? Pétrin
? Friteuse
? Gazinière 5 feux
? Deux réfrigérateurs positifs
? Installation en triphasé
? Gaz de ville

? L'ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.
? Aucun travaux à prévoir.

? Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

? L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.
Possibilité d'exploitation jusqu'à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l'activité festive.

? En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.
? Capacité d'environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :

? pizzas prêtes à cuire chez soi
? pizzas cuites instantanément sur place

Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.

? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 330 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 300 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_33238396)