Maison 118 m² à La Rocque

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et dépendances au cOEur du bourg

Située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Derrière sa façade en pierre, elle développe une atmosphère authentique avec une rénovation soignée mêlant confort et caractère.

La pièce de vie principale séduit par ses volumes, ses murs en pierre apparente et son ambiance conviviale. Un vaste espace situé au-dessus reste encore aménageable et permet d'envisager facilement une pièce supplémentaire selon les besoins : salle de jeux, atelier, chambre ou espace détente.

La cuisine profite d'une belle ouverture sur le jardin et d'une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien.

La maison propose actuellement quatre chambres réparties sur trois niveaux, un espace bureau ou entrée indépendante ainsi que deux salles d'eau avec WC, permettant une organisation adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à un projet mêlant habitation et activité.

À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie : terrasse intimiste, coin potager, arbres fruitiers et espaces végétalisés. L'ensemble crée un environnement verdoyant et paisible en plein centre bourg.

Deux dépendances complètent le bien, dont un grand atelier en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou loisirs.

Véranda, buanderie de grande taille et atelier viennent également enrichir les prestations.

Une maison rénovée, pleine de personnalité, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien avec du cachet, des volumes et un extérieur agréable, tout en conservant la proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145495)