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Ensemble immobilier 279 m² en bordure du Lac
— Esparron-De-Verdon 04800 —
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Vue dominante exceptionnelle sur le lac d'Esparron !
Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, dans un environnement naturel préservé du Verdon, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre privilégié avec vue panoramique sur le lac d'Esparron-de-Verdon.
Le domaine offre des prestations recherchées telles que deux courts de tennis et un port privé, permettant un accès privilégié au lac dans un cadre calme et exclusif.
Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables.
Les habitations développent 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et de ses accès, permettant d'envisager différents projets :
- Grande propriété familiale
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Projet familial multigénérationnel
L'ensemble bénéficie également de garages et d'espaces extérieurs paysagers dans un environnement naturel remarquable.
Les deux habitations constituent deux lots distincts de copropriété, disposant chacun de leurs diagnostics techniques.
Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global, tout en conservant la possibilité d'une acquisition individuelle de chaque maison.
Bien rare dans ce secteur très recherché du Verdon.
Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'Esparron et des paysages remarquables du Verdon.
Prix et mandat :
Prix : 1 100 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
Mandat réf : 442399VCOT
Contact et accompagnement :
Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours.
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844.
Copropriété de 48 lots - dont 1 et 2 lots habitation.
Charges annuelles : 2800 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, dans un environnement naturel préservé du Verdon, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre privilégié avec vue panoramique sur le lac d'Esparron-de-Verdon.
Le domaine offre des prestations recherchées telles que deux courts de tennis et un port privé, permettant un accès privilégié au lac dans un cadre calme et exclusif.
Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables.
Les habitations développent 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et de ses accès, permettant d'envisager différents projets :
- Grande propriété familiale
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Projet familial multigénérationnel
L'ensemble bénéficie également de garages et d'espaces extérieurs paysagers dans un environnement naturel remarquable.
Les deux habitations constituent deux lots distincts de copropriété, disposant chacun de leurs diagnostics techniques.
Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global, tout en conservant la possibilité d'une acquisition individuelle de chaque maison.
Bien rare dans ce secteur très recherché du Verdon.
Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'Esparron et des paysages remarquables du Verdon.
Prix et mandat :
Prix : 1 100 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
Mandat réf : 442399VCOT
Contact et accompagnement :
Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours.
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844.
Copropriété de 48 lots - dont 1 et 2 lots habitation.
Charges annuelles : 2800 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 442399VCOT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier 279 m² en bordure du Lac
1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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