Name: Maison de ville AUCUN TRAVAUX - 2 chambres + bureau + cour - La Chapelle d'Armentieres - 69 m2
SKU: 449927NON
Price: 149790 EUR
Availability: InStock

149 790 €

69 m² / 51 m²

4 pièces

Propriétés-Privées.com

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier

Fenêtres - Baies vitrées - Portes - Volets - Stores - Pergolas - Carports - Protections - Alarmes etc... Contactez le :

03 20 44 11 11 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commodités
- Idéal 1èr achat ou investissement locatif
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un agréable pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse de pratiquement 25m².
- Une cuisine ouverte, meublée et équipée.
- Dans la continuité, vous trouverez des WC indépendants reliés au TAE ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et une baignoire.

Au 1èr étage :
- 1 chambre parentale non passante de 12m².
- 1 palier spacieux de 10m² pouvant faire office de bureau ou être aménagé en chambre

Au 2ème étage
- Une seconde chambre sous combles

Chauffage : radiateurs électriques
ESC : Ballon électrique

Extérieur :
Une belle cour intimiste.

Située à La Chapelle d'Armentières, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 449927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 449927NON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr