Maison Vaux Sur Mer 5 pièce(s) 105 m2

Maison récente au calme de 105 m² construite sur un terrain de 333 m², exposée sud-ouest.
Passé le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules soit à l'extérieur, soit dans le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Dès l'entrée, vous découvrirez des WC séparés ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier accueille notamment la PAC.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Un WC séparés, une salle d'eau complète l'espace. Les deux autres chambres bénéficient chacune de grands rangements.
L'ensemble, très récent, est en parfait état.
A bientôt !
Le prix est de 542000 euros dont honoraires charges acquéreurs inclus
DPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 451177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr