Maison bourgeoise de 300 m² en VIAGER LIBRE

à saisir, sur Mauléon-Licharre, VIAGER LIBRE (vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique) Immeuble de 300m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries. 12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement. Point d'eau, WC et salles de bain répartis sur l'ensemble. Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble, donnant directement sur le "Saison" qui traverse la ville. Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m². Chauffage chaudière fioul (à remplacer) radiateurs fonte. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 192050 euros Rente mensuelle : 867 euros Taxe foncière : 3850 euros Les Frais de Notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché) Honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 170 000 euros ". Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE sur un Monsieur de 78 ans ; Le bouquet est de 170000 euros, plus une rente mensuelle de 867 euros. Les honoraires agence de 7% soit 22050 euros calculés sur la valeur vénale de 315000 euros, sont à la charge du débirentier (acquéreur) Non soumis à DPE Ancien DPE : DPE D 174 kWhep/m².an GES E 46 kgeqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 euros prix moyen des énergies indexés au15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr