Maison Hirson 4 pièce(s) 50 m2

En exclusivité, située à Hirson, petite maison de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose : -d'un séjour, -d'une cuisine, -d'une chambre, -d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est entièrement de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité et l'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser la valeur du bien. Bien disponible à la visite virtuelle. DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 21000 euros Honoraires agence inclus, dont 2500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 23500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .