Idéal investisseur maison Romilly Sur Seine 5 pièce(s) 98 m2

Aurélie François vous présente en exclusivité cette maison à Romilly-sur-Seine au prix de 80 000 Euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Compromis entre appartement et maison, ce bien se situe dans l'axe parfait entre le centre ville et la gare de Romilly-sur-Seine (1h10 Paris gare de l'Est).
Composée au réz de chaussée d'une entrée avec rangements, de deux chambres et d'un toilette indépendant avec lave-mains, vous trouverez à l'étage, un palier desservant une troisième chambre, une cuisine, une salle d'eau avec w-c, un salon séjour avec cheminée.
Grenier, cave, dépendance à l'extérieur sur cour commune.
Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques.
Idéal pour premier achat ou un investissement , cette maison peut être repensée en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes et sa localisation, et ainsi générer deux revenus locatifs.
Travaux à prévoir.
Appelez moi vite pour plus d'informations! [Coordonnées masquées].

DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 Euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANÇOIS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 458 036 REIMS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 458 036 REIMS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr