Longère Chaumussay 5 pièce(s) 109 m2 sur 2 Ha

Exclusivité .. Dans le joli Sud Touraine - 10 mm Le Grand-Pressigny - 30 mm Châtellerault - 5 mm des commodités de Preuilly Sur Claise - Dans jolie campagne vallonnée à l'écart de toutes nuisances... Fermette sur 2 HA , composée d'une longère de 1870 offrant en rez de chaussée, grande entrée , 1 chambre, séjour cuisine 30 m² avec cheminée poêle à bois, une pièce, une salle d'eau , un wc séparé. Une chaufferie- A l'étage 2 belles chambres dont une avec tomettes au sol . En extérieur 2 grandes granges / écurie avec box pour chevaux . Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur 2 ha de terrain attenant. Bel environnement champêtre très calme. Mandat exclusif réf : 446061 - Prix : 116900 euros honoraires d'agence inclus de 6.27 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Néant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .