DERNIER ETAGE BEAU T2 AU CALME - 38m² - grand balcon - place de parking

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Appartement récent au dernier étage
- Très grand balcon sans vis-à-vis bien exposé
- Idéal investisseur
.............................................................................................................................
Dans une résidence récente et sécurisée, BBC, de 2018 avec ascenseur, nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant
- un hall d'entrée
- un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Deux belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité.
- une chambre de beau volume : 12.32m²
- une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, les attentes pour machine à laver et les toilettes.

pour une surface totale de 38.94m² habitables.

Côté extérieur :
- 1 grand balcon de 11,47m² sans vis à vis exposé Ouest

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative

Chauffage et ESC : chaudière commune au gaz

Les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 150 euros/mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau et les diverses charges de copropriété.

Note DPE : C

Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Ce bien est proposé au prix de 165000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 439062
Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr