Hourtin - terrain viabilise - 989m2 hors lotissement

Magnifique terrain en deuxième ligne, au calme, situé à seulement 700 mètres de la plage du Lac d'Hourtin et du Port d'une surface de 989 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offre un fort potentiel de valorisation.

- Secteur très recherché
- A pied du lac, restaurants et activités nautiques
- Accès immédiat aux pistes cyclables

Idéal pour :

- Projet de vie à l'année dans une ville très bien équipée
- Projet locatif saisonnier très bon emplacement
- Valorisation patrimoniale long terme

Un produit rare dans un secteur à forte attractivité estivale.
Prix de vente : 192 000 Euros HAI (honoraires inclus de 8000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur 4,35% soit 184 000 Euros hors honoraires).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr