Maison Bolquère 3 pièce(s) 44.66 m2

Maison avec jardin ? Fort potentiel ? Bolquère Située sur la commune recherchée de Bolquère, à seulement 5 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette maison au sein d'un ensemble résidentiel, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une surface de 38,90 m² (loi Carrez) complétée par 5,76 m² hors Carrez, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser dans un environnement calme et agréable. Descriptif du bien: Séjour lumineux avec accès extérieur 1 chambre en rez-de-chaussée Salle de bain Mezzanine permettant d'accueillir facilement 2 grands lits Capacité totale : jusqu'à 6 couchages Extérieurs et annexes Jardin privatif de 173 m² Terrasse de 5,40 m², idéale pour profiter des beaux jours Espace barbecue Garage de 13,23 m² Travaux à prévoir pour mettre aux gouts du jour Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation. Les atouts: Proximité des commerces à pied Environnement agréable Capacité d'accueil intéressante (jusqu'à 6 couchages) Idéal résidence secondaire ou investissement locatif A visiter sans tarder ! Prix 188000 euros HAI Honoraire charge vendeur DPE :D GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 euros et 1114 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr