Maison contemporaine 130m²

EN EXCLUSIVITE, LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Maison contemporaine de 2015 environ 130m² habitables 4 chambres, garage sur 496m² de terrain. Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2015, aux prestations haut de gamme. Elle comprend : pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53m² ouverte sur la cuisine américaine entièrement aménagée. 4 chambres (3 de 14m², 12m² et 10m²) dont un espace parental totalement indépendant de 22m² avec sa terrasse privée de 24m². Salle de bain avec son meuble double vasque et sa grande baignoire. Garage 24 m² avec porte motorisée. Deux terrasses et terrain clos de 496m². Les atouts majeurs Isolation intérieure + extérieure. Chaudière à condensation (chauffage au sol + eau chaude sanitaire) Prestations de grande qualité Atout majeur, toutes les peintures seront neuves pour la vente! Taxe Foncière 1490 euros. Proximité des commerces et services à 5 min. Transports à 2 min à pied. Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la RN 88 à 1 min en voiture direction Le Puy En Velay. Pour SAINT ETIENNE à 3 min. Ecole maternelle et primaire accessible à pied. DPE : 78 kWh/m2/an : C GES : 15 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1122 euros/an Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3[Coordonnées masquées], RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 42[Coordonnées masquées]10412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3853 Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr