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NANTES / PARIDIS: Maison indépendante de 79 m² ? 3 chambres, jardin et garage ? Tout à pied
— Nantes 44300 —
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Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.
Les prestations complémentaires :
Un garage attenant fermé.
Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).
Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied
Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.
Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.
Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.
Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).
Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !
Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !
DPE F - GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 euros et 2 310euros (prix 2021).
Patrice SASSIER au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N°439787
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 276925 euros et 265 000euros net vendeur .
Soit 4.31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : [Coordonnées masquées]
Patrice SASSIER agent commercial immatriculé auprès du RSAC de SAINT NAZAIRE 791835515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 38 lots.
Charges annuelles : 50 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.
Les prestations complémentaires :
Un garage attenant fermé.
Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).
Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied
Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.
Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.
Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.
Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).
Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !
Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !
DPE F - GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 euros et 2 310euros (prix 2021).
Patrice SASSIER au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N°439787
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 276925 euros et 265 000euros net vendeur .
Soit 4.31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : [Coordonnées masquées]
Patrice SASSIER agent commercial immatriculé auprès du RSAC de SAINT NAZAIRE 791835515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 38 lots.
Charges annuelles : 50 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Référence: 439787PSAS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NANTES / PARIDIS: Maison indépendante de 79 m² ? 3 chambres, jardin et garage ? Tout à pied
276 925 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante nantes
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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