Maison ancienne de 7 pièces 190 m2 avec piscine

21160 - Corcelles-les-Monts - Maison ancienne de 1900 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une surface de 190 m² habitables exposée Sud-Ouest, au calme et très lumineuse. Surface du terrain totale 6890 m² dont une partie en verger. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard/dressing, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon/salle à manger de 45 m² avec de magnifiques dalles de Bourgogne et un poêle à bois, une buanderie/cellier de 10 m² et un WC séparé. Au 1er étage : Un pallier, une chambre parentale avec dressing de 23 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Parquet en bois brut dans toutes les chambres. Au sous/sol : Local technique, sauna infrarouge, salle de sport dans une cave voutée et une cave à vin. Piscine 8 x 4 couverte, chauffée avec panneaux solaires en autoconsommation. Attenant : Un garage de 75 m2 fermé comprenant une chaufferie. Dépendances : Un atelier de bricolage de 35 m² avec un étage de la même surface pour stockage et un bûcher de 38 m2 avec une grand hauteur. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude installée en 2022, climatisation à l'étage, fenêtre triple vitrage et volets alu. Aspiration centralisée. Centrale domotique commandant : les volets, éclairage extérieur et l'alarme. Une réserve d'eau de 43 M3 qui alimente le jardin, les WC et la piscine. Taxe foncière 1200 euros. Prix de vente : 950 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 419819FRS DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 499 348 423 00025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 4419819FRS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FRANÇOISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr