NUAILLE D'AUNIS 17540 - Rare sur le secteur ! Superbe maison de plain-pied classe énergie A, située en plein centre du village, offrant un confort optimal et aucun vis-à-vis.
Maison à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m2 clos avec nombreux stationnements.
Les + qui font la différence
- Magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin
- Terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien
- Nombreux stationnements sur la propriété
- Buanderie aménagée + garage
- Climatisations réversibles, PAC, chauffe eau thermodynamique
- Aspiration centralisée, Fibre
Maison sans travaux, parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, La Rochelle et Niort.
Prix : 339 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 329 000 euros)
Contactez Catherine BRUGUIER au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Maison à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m2 clos avec nombreux stationnements.
Les + qui font la différence
- Magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin
- Terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien
- Nombreux stationnements sur la propriété
- Buanderie aménagée + garage
- Climatisations réversibles, PAC, chauffe eau thermodynamique
- Aspiration centralisée, Fibre
Maison sans travaux, parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, La Rochelle et Niort.
Prix : 339 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 329 000 euros)
Contactez Catherine BRUGUIER au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Référence: 448018BCR
Honoraires d'agence de 3.04% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied 116 m² - Centre village - Classe A -3 chambres - garage - jardin clos
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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