Proprietes privees cote d'opale vous propose :

A Découvrir Joli Appartement très lumineux , idéalement situé en plein centre, à deux pas de la plage et des commerces bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une grande terrasse bien exposée comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc.
Cave et local à vélo commun.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.

Les ++ : Idéalement situé dans le carré d'or - Idéal résidence principale ou secondaire - Location saisonnière possible ...

DPE : D ( 180 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1430 euros et 1980 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 57 lots dont 15 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2512.40 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3753SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62[Coordonnées masquées]25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2512.4 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .