Maison récente aux prestations soignées avec piscine dans un environnement résidentiel recherché

Découvrez cette agréable maison récente offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Située à proximité des grands axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile vers Libourne ou Bordeaux, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et ouvrent directement sur le jardin paysager. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie agréables et adaptés à une vie familiale. Construite avec des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort actuel : chauffage au sol, double vitrage, isolation performante et finitions soignées. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et d'une piscine sécurisée, véritables espaces de détente pour toute la famille. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement et de praticité. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, confortable et parfaitement connecté aux commodités et aux bassins d'emploi de Libourne et Bordeaux. DPE : Classe D/GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411310PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .