Immeuble comprenant 4 appartements + caves, jardin et parkings

Exclusivité.
Clairvaux-les-Lacs.
Immeuble rénové en 2002, mitoyen sur le côté sud-ouest avec caves, chaufferie, jardin et parkings.

LOGEMENT 1.
Logement 1 (rdc + 1er étage) de 134m² + cave 1 de 5.30m².
RDC: entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, toilettes, cellier.
Etage: 3 chambres, salle de bain, toilettes.
Libre.

LOGEMENT 2 .
Logement 2 (rdc) de 48m² + cave de 7.20m².
T2 de 48m² + cave de 7.20m².
RDC: cuisine-séjour, chambre, dégagement, salle de bain, toilettes, cave.
Libre.

LOGEMENT 3.
Logement 3 (1er étage) de 41m² + cave.
1er étage: entrée, cuisine-séjour, balcon, chambre, salle de bain, toilettes.
Cave et place de parking 3.
Loué.

LOGEMENT 4 .
Logement 4 (rdc + 1er étage) + cave.
T4 de 116m² + cave.
RDC: cuisine, toilettes, séjour.
Etage: palier, toilettes, 3 chambres, salle de bain.
Libre.

Chauffage collectif au fioul.
Chauffe-eau électriques individuels.
Assainissement aux normes.

Nous contacter pour plus d'informations.

Prix: 445 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6950 et 9450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr