Hirson ? Appartement T2 rénové ? Idéal investissement locatif

A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové.

Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement.

L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 13,76%.

Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place.

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 920 Euros

Prix : 40990 euros honoraire inclus,
dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur,
soit 37000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .