Immeuble mixte Estaires avec local commercial 100m² et 1T2 duplex

Estaires 59940 En centre ville je vous propose un immeuble mixte libre d'occupation à compter de juin 2026 comprenant un local commercial de 100m² sur 2 niveaux avec accueil et 2 bureaux au rdc + 2 bureaux à l'étage. L'immeuble comprend également Un T2 duplex de 40m² avec cuisine équipée, une cour et une cave. Immeuble en parfait état chauffé par pompe à chaleur /climatisation. Emplacement idéal pour une activité commerciale. Prix : 249.900 euros honoraires inclus 4% charge acquéreur soit 240.000 euros net vendeur. DPE : D GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 euros et 1.350 euros pour l'appartement DPE vierge pour le local. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032 Mandat ref 446581 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .