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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 250 m² à Langonnet
— Langonnet 56630 —
Nos partenaires locaux
Pour les amoureux des vieilles pierres, tous les bâtiments sont en pierre
LA TRINITE LANGONNET
salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc
ancien corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover dont la répartition est la suivante :
maison 1 : cuisine-séjour, salon, chaufferie-buanderie au RDC ; à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable
maison 2 : attenante à la 1 : cuisine,
maison 3 : cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée), salle de bains + wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, chambre, wc grenier aménageable
plusieurs dépendances en pierre : 300 M2 de surface environ à rénover
anciens silos en pierre, garage fermé de 150 M2
le tout sur un terrain avec fruitiers de 1,35 HA ; puits
DPE : classe climat F indice 96 KG et énergie F indice 326 KX
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros / AN
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 'abonnements compris
logement à consommation énergétique excessive classe F
diagnostics réalisés le 18/07/2022
prix : 291200 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :442782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LA TRINITE LANGONNET
salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc
ancien corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover dont la répartition est la suivante :
maison 1 : cuisine-séjour, salon, chaufferie-buanderie au RDC ; à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable
maison 2 : attenante à la 1 : cuisine,
maison 3 : cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée), salle de bains + wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, chambre, wc grenier aménageable
plusieurs dépendances en pierre : 300 M2 de surface environ à rénover
anciens silos en pierre, garage fermé de 150 M2
le tout sur un terrain avec fruitiers de 1,35 HA ; puits
DPE : classe climat F indice 96 KG et énergie F indice 326 KX
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros / AN
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 'abonnements compris
logement à consommation énergétique excessive classe F
diagnostics réalisés le 18/07/2022
prix : 291200 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :442782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 442782NLD
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 250 m² à Langonnet
291 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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