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à Villeneuve-D'ascq
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Cozynergy
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à Seclin
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Idéal investisseur ? colocation clé en main à lille
— Lille 59000 —
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Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- Bon DPE = D
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
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IDÉAL INVESTISSEUR ? COLOCATION CLÉ EN MAIN A LILLE
A proximité immédiate du Vieux Lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation.
L'appartement comprend :
? une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
? 3 chambres,
? 2 salles d'eau,
? toilettes indépendants,
? espace de rangement en sous-sol,
? place de parking privative sécurisée.
Aucun travaux à prévoir :
* chauffage récent,
* ballon d'eau chaude 2022,
* appartement en très bon état.
Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité :
? des universités,
? du centre-ville,
? des commerces,
? des transports.
Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois.
Un investissement idéal pour :
* colocation étudiante,
* investissement patrimonial,
* location longue durée clé en main.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 434249
Copropriété de 272 lots.
Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Mandat réf : 434249
Copropriété de 272 lots.
Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 434249NON
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 127 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal investisseur ? colocation clé en main à lille
284 900 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur lille
appartements au dernier étage lille
appartements Vieux Lille lille
achat appartement lille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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