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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Yzernay 5 pièce(s) 107 m2
— Yzernay 49360 —
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49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité maison d'environ 107 m2, sur une parcelle de 94 m2.
Prix 140 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 000 euros hors frais d'agence.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située au coeur de Yzernay vous séduira par ses volumes et son charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², avec poutres apparentes
Un espace de rangement / buanderie
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres spacieuses (10 m², 13 m² et 19 m²)
Une salle d'eau
Un WC séparé
La maison comprend également une dépendance non attenante d'environ 27 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
Les atouts :
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage
Beaux volumes
Proximité des commerces, services et école.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Classement énergétique : DPE : D 211 , GES : B 8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1570 et 2170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
Prix 140 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 000 euros hors frais d'agence.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située au coeur de Yzernay vous séduira par ses volumes et son charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², avec poutres apparentes
Un espace de rangement / buanderie
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres spacieuses (10 m², 13 m² et 19 m²)
Une salle d'eau
Un WC séparé
La maison comprend également une dépendance non attenante d'environ 27 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
Les atouts :
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage
Beaux volumes
Proximité des commerces, services et école.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Classement énergétique : DPE : D 211 , GES : B 8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1570 et 2170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
Référence: 442831GDI
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Yzernay 5 pièce(s) 107 m2
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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