Maison Lassay Sur Croisne 7 pièces 165 m2

41230 - Lassay sur Croisne - Maison 165m² - 5 chambres - Dépendances - Terrain 4180m². ............................................... Proche de Romorantin et au calme, découvrez cette maison d'habitation d'environ 165 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Avec un accès indépendant, un second salon ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager facilement un espace autonome. A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour accueillir une grande famille. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances, d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 180 m². A découvrir ! ............................................... Budget : 173 250 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] 165 000 euros + 5% d'honoraires (8250 euros) DPE d GES b Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr