Immeuble Saint Chamas 15 pièce(s) 314 m2

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cet immeuble de rapport rare à la vente, pour investissement.

Idéalement situé en plein centre du village et intégralement rénové en 2024 (intérieur, toiture, façade), il se compose comme suit :
- 2 appartements T2
- 4 appartements T3
- 1 appartement T3 bis

Rendement locatif en place, locataires sérieux et stables.
Aucun travaux à prévoir : tous les appartements ont été rénovés récemment ainsi que le bâtiment dans son intégralité.
Copropriété complète : vente de la pleine propriété.

Opportunité d'investissement clé en main !
Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et réguliers. Aucun frais à anticiper, gestion simplifiée, rentabilité assurée.

Investisseurs, vous cherchez un placement patrimonial solide, rentable et sans surprise : cet immeuble est fait pour vous.
Me contacter pour davantage de précisions.

Prix de vente : 1 100 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433800. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.