Charmante maison des années 30 ? 119 m² ? Jardin 603 m² ? Déols

Je vous présente cette belle maison des années 30, pleine de caractère, située à proximité immédiate des commodités de Déols.
Ses ornements d'époque, ses parquets massifs et ses rosaces lui confèrent une personnalité unique qui séduira les amateurs d'authenticité.
Rez-de-chaussée
Entrée traversante
Salle à manger et salon lumineux
Cuisine à aménager selon vos envies
Salle de bains avec WC
Premier étage
Trois jolies chambres
Salle d'eau avec WC
Superbe terrasse de 40 m², rare et très appréciable
Second niveau
Une chambre supplémentaire
Deux combles offrant un beau potentiel d'aménagement
Sous-sol
Chaufferie
Cave
Extérieurs et dépendances
Jardin clos de 603 m², idéal pour créer un véritable havre de paix
Grand garage de 36 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec arrivée d'eau
Buanderie extérieure équipée d'un lavoir

Ce que l'on aime
Le charme authentique des années 30
Les volumes et la luminosité
La terrasse de 40 m², un atout exceptionnel
Le potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux
La proximité des commerces, écoles et services

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat en délégation réf : 441764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr