Maison 5 pièce(s) 118 m2 4 chambres s/sol jardin 770 m2

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle Isle, calme et recherché, Thierry LAGACHE vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée: en rdc: hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). A l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant , une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m2 entièrement couverte et le jardin de 770 m2 . Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J. Mandat simple numéro 425410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr