Immeuble Chatellerault 6 pièce(s) 60.50 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT Idéal pour investissement Actuellement loué Ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 M2 et à l'étage d'un appartement de 60 M2 environ . Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 Euros. L'appartement se compose d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 M2 , d'une réserve , d'un WC et d'une cave . Prix : 103 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D. GES : D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 Euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : Pascal VAREILLE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à : [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388. délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 3[Coordonnées masquées] BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 ) Garantie GALIAN-SMABTP -89 rue de la Boétie 75008 Paris. n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par : GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J. Mandat de vente exclusif 437184 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr