Ensemble immobilier entre Saint Pol sur Ternoise et Frévent

Situé dans un cadre tranquille et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain de 3045 m². Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon / Salle à manger Salle de bains avec douche 1 chambre WC séparés A l'étage : Hall d'entrée 5 chambres, dont une avec douche privative WC séparés Autres dépendances : Cave Atelier Dépendances diverses Piscine Gîte : Un gîte de 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour une activité locative. Terrain : Le tout est implanté sur un terrain de 3045 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : Familles à la recherche d'une grande maison avec des espaces de vie confortables Investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel locatif (gîte et dépendances) Amateurs de nature et de calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE(D) GES(B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3430 et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420673 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr