Appartement 23 m² à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND. EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce studio de 24 m2 dans la résidence Stud'City Jules Verne. Implantée à Clermont-Ferrand, au coeur du Massif Central, elle offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants à proximité immédiate du Campus des Cézeaux, des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun, avec l'arrêt « Léon Blum», permettent d'accéder rapidement au coeur de la ville. Pour le confort de ses étudiants, la résidence met à disposition divers services : accès WiFi gratuit, salle de sport, parking, salon, laverie... *** Description: - Pièce de vie avec kitchenette - Salle de bains - WC - Le chauffage est individuel et électrique. - DPE en D Un locataire est en place et les propriétaires touchent 890,95 € par trimestre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B, diagnostic du 18/09/2025. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 131 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges : 416,17 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [Coordonnées masquées] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr