Maison 10 pièces 300 m² à vendre à Mirambeau (17150)

Au coeur du centre-ville de MIRAMBEAU, très belle maison de caractère en très bon état offrant une surface habitable de 300 m² environ et de belles prestations anciennes (parquets, pierres apparentes, etc.) comprenant au rez-de-chaussée : entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau/wc, buanderie, wc. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, 4 chambres dont une avec wc, lingerie, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 2 suites avec salles d'eau/wc privatives, salon, atelier, débarras. Chauffage central avec chaudière à granulés. Cave. Puits. Cour sans vis-à-vis. Idéal pour maison familiale ou activité de chambres d'hôtes (possibilité de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes existante actuellement). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.