Appartement 44 m² à La Londe-Les-Maures

Sur la commune de La Londe-les-Maures, en front de mer, votre agence Cardinal Immobilier vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée et calme, avec un accès direct aux plages. L'appartement offre 44 m² de surface utile (28 m² loi carrez). Il se compose d'une entrée, de deux espaces nuit, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda fermée de 9 m² offrant une vue mer. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur. La Londe-les-Maures est une commune très recherchée du littoral varois, située entre Hyères et Saint-Tropez. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et vignobles, face aux îles de Porquerolles et de Port-Cros. L'accès est facile grâce à l'autoroute 57 à cinq minutes, l'aéroport de Toulon-Hyères à vingt minutes et la gare TGV d'Hyères à environ vingt-cinq minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.00 et 806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21[Coordonnées masquées]00005