Maison 85 m² à Chatellerault

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette magnifique maison, située à Châtellerault, proche de toutes commodités : Une maison d'habitation rénovée d'environ 85.4 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 757 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec la capacité de créer une troisième chambre/bureau, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés. Vous profiterez également d'un agréable terrain à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Le prix vous est proposé au prix de 146 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75[Coordonnées masquées]31 REF : 0412 Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr