Maison 240 m² à Libourne

Maison en pierre rénovée avec vue sur Saint-Émilion À seulement 20 min de Libourne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur : jardin arboré avec vue dégagée sur les coteaux de Saint-Émilion, terrasse en pavés, patio intimiste et terrain piscinable. Chauffage pompe à chaleur + grand garage. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AGENCE FAVROU Immobilier