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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 120 m² à Roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
!! COUP DE COEUR !!
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT LUMINEUX au DERNIER ÉTAGE (5ème) de 120m2 habitable, vue PANORAMIQUE sur le canal de Roubaix dans une rue CALME et dans une résidence HAUTEMENT SÉCURISÉE.
Le loft est composé d'une belle entrée ouverte, d'une PIÈCE À VIVRE de 59m2 comprenant SALON / SEJOUR, cuisine AMERICAINE ÉQUIPÉE, salle à manger et accès direct à la TERRASSE de 60m2.
Une Chambre de 13,5 m2 possédant sa douche à l'italienne, un wc, une seconde chambre avec vue sur le canal de 13m2 desservant une pièce de 23m2 comprenant une douche à l'italienne, deux belles vasques et un dressing cheminant sur une buanderie de 3,7m2.
Un chauffage THERMODYNAMIQUE permettant de minimiser les charges, des espaces de rangements en dessous du loft, des espaces entièrement aérés et agencés ont été conçu pour les personnes à mobilités réduites, un local vélo au rez-de-chaussée et DEUX PLACES DE PARKINGS EXTERIEURES À TITRÉS au sein de la résidence complètent la prestation.
PRIX : 266 000
Pour visiter contactez Octave DUFLOT au [Coordonnées masquées]
A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT LUMINEUX au DERNIER ÉTAGE (5ème) de 120m2 habitable, vue PANORAMIQUE sur le canal de Roubaix dans une rue CALME et dans une résidence HAUTEMENT SÉCURISÉE.
Le loft est composé d'une belle entrée ouverte, d'une PIÈCE À VIVRE de 59m2 comprenant SALON / SEJOUR, cuisine AMERICAINE ÉQUIPÉE, salle à manger et accès direct à la TERRASSE de 60m2.
Une Chambre de 13,5 m2 possédant sa douche à l'italienne, un wc, une seconde chambre avec vue sur le canal de 13m2 desservant une pièce de 23m2 comprenant une douche à l'italienne, deux belles vasques et un dressing cheminant sur une buanderie de 3,7m2.
Un chauffage THERMODYNAMIQUE permettant de minimiser les charges, des espaces de rangements en dessous du loft, des espaces entièrement aérés et agencés ont été conçu pour les personnes à mobilités réduites, un local vélo au rez-de-chaussée et DEUX PLACES DE PARKINGS EXTERIEURES À TITRÉS au sein de la résidence complètent la prestation.
PRIX : 266 000
Pour visiter contactez Octave DUFLOT au [Coordonnées masquées]
A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Référence: OD3463-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1044 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 120 m² à Roubaix
266 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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