Appartement 148 m² à Paris-11e

Au coeur du village Faidherbe, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11? arrondissement, Keller Williams vous propose de découvrir un lieu de vie singulier : un superbe loft de 107 m² (148 m² au sol) Situé au 2ème et dernier étage, au calme d'une cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Dès l'entrée, le charme opère. Ce loft baigné de lumière dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond, une verrière et une cheminée qui invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Sur ce premier niveau, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage se dévoile une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo, pour des instants de détente privilégiés. À l'abri de l'agitation tout en étant à quelques minutes à pied du métro ligne 8 – Faidherbe-Chaligny, ce loft offre un équilibre rare entre calme et vie de quartier. Un lieu de vie unique, à l'esprit atelier, au coeur de l'Est parisien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 728 €/an. Procédure en cours : EN COURS DE MODIFICATION. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A