Appartement 60 m² à Clamart

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, en centre-ville et à 200m du bois, un appartement 3 pièces de 60m2.

Situé dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu de 1961, à deux pas de la mairie de Clamart, cet appartement traversant, situé au Rdc est sans aucun travaux.

Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour très lumineux de 16,53 m², exposé sud-ouest, sur verdure et sans vis-à-vis, deux chambres, sur l'arrière, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, un WC séparé et une cuisine, aménagée, équipée et indépendante.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave vient compléter le bien.
L'exercice d'une profession libérale est autorisé.

Emplacement idéal, en plein coeur de ville, tout est accessible à pied (commerces, écoles, restaurants, équipements sportifs, forêt)
Possibilité de louer à l'année un emplacement de parking à deux pas de la résidence.

A découvrir sans attendre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2083.00 et 2819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913425344