Appartement 57 m² à Osny

- OSNY - Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (ligne J direction Saint-Lazare) et des commerces recherchés du parc de Grouchy, Découvrez ce charmant appartement aux nombreux atouts. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 90, ce rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son environnement agréable et son vaste jardin privatif ( 110 m² ) véritable espace de vie supplémentaire. D'une surface de 57 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable : une entrée accueillante, une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un box fermé, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à la fois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A