Maison 105 m² à Cebazat

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire. A l'étage vous trouverez : -Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m² , elle dispose d'un électroménager encore sous garantie ; -Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon - Un couloir fonctionnel dessert : - 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings ; - Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre - Un WC indépendant Au rez de chaussée vous trouverez : - Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier , bureau, salle de sport , studio indépendant...) - fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes - chauffage au fioul - tout à l'égout - Isolation intérieure et extérieure - Taxe foncière 1532 euros VIDÉO sur simple demande N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752