Maison 231 m² à Saint-Georges-De-Mons

A VENDRE : Grande propriété de 240m² sur 6900 m² de Terrain aux Richards 63780 Saint Georges -de -Mons .
Découvrez cette magnifique demeure de construction traditionnelle , édifiée en 2009 sur un vaste terrain de 6900 m² , idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Nichée dans un environnement paisible et reposant , cette propriété séduit par son étang, ses arbres fruitiers, sa vue dégagée et son cadre naturel.
Au rez-de-chaussée , une véranda ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte , équipée et aménagée qui se prolonge par une arrière cuisine fonctionnelle , idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres confortables , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements .
A l'étage , une vaste mezzanine lumineuse dessert un dressing, deux chambres supplémentaires , une salle de bain et un WC séparé
Le sous sol total constitue un véritable atout avec de généreux volumes : garage double , cave, salle de sport, chaufferie , espaces de stockage , ainsi qu'une pièce atypique équipée d'un four à pain.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain constructible , agrémenté de trois annexes et d'un étang , offrant un cadre de vie rare et apaisant .
Coté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants:
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- L'installation des panneaux photovoltaïques assure une production d'électricité couvrant les besoins de la maison.
-Fenêtres double vitrages
- tout à l'égout
- taxe foncière 2425 euros

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752