Maison 231 m² à Saint-Georges-De-Mons

A VENDRE : Grande propriété de 240m² sur 6900 m² de Terrain aux Richards 63780 Saint Georges -de -Mons . Découvrez cette magnifique demeure de construction traditionnelle , édifiée en 2009 sur un vaste terrain de 6900 m² , idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Nichée dans un environnement paisible et reposant , cette propriété séduit par son étang, ses arbres fruitiers, sa vue dégagée et son cadre naturel. Au rez-de-chaussée , une véranda ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte , équipée et aménagée qui se prolonge par une arrière cuisine fonctionnelle , idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres confortables , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements . A l'étage , une vaste mezzanine lumineuse dessert un dressing, deux chambres supplémentaires , une salle de bain et un WC séparé Le sous sol total constitue un véritable atout avec de généreux volumes : garage double , cave, salle de sport, chaufferie , espaces de stockage , ainsi qu'une pièce atypique équipée d'un four à pain. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain constructible , agrémenté de trois annexes et d'un étang , offrant un cadre de vie rare et apaisant . Coté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants: - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - L'installation des panneaux photovoltaïques assure une production d'électricité couvrant les besoins de la maison. -Fenêtres double vitrages - tout à l'égout - taxe foncière 2425 euros VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752