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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 316 m² à Le Chatelet
— Le Chatelet 18170 —
Nos partenaires locaux
Domaine XVIIIe : Luxe, Calme et Potentiel Gîtes
Découvrez ce joyau du Sud Berry situé au Châtelet, à 3h30 de Paris et 6h de Bruxelles. Cet ensemble immobilier de 316 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles, offre un confort rare et une modularité totale sur un terrain clos de 3 500 m² sans vis-à-vis.
Un Ensemble de Caractère de 15 pièces.
Composé de deux bâtiments indépendants, le domaine permet de concilier vie privée et projet touristique (gîtes/chambres d'hôtes) :
- 7 chambres spacieuses avec poutres, pierres apparentes et cheminées.
- 5 salles de bain modernes
- 3 cuisines équipées.
Espaces de réception : Salons chaleureux et une spectaculaire cave voûtée, idéale pour l'événementiel ou la dégustation des crus AOC Châteaumeillant.
Extérieurs & Détente
Piscine de 32m² chauffée (installée en 2022) avec espace détente.
Parc arboré offrant une intimité absolue.
2 garages indépendants et dépendances.
Atouts Techniques & Emplacement :
Rare pour une bâtisse du XVIIIe, la propriété bénéficie d'une excellente isolation (DPE D). Chauffage fioul et électrique. À noter : remplacement des fosses septiques à prévoir.
Situé à 15 min de la base de loisirs de Sidiailles (nautisme, accrobranche) et au coeur des itinéraires romans du Berry, le bien profite d'un environnement touristique dynamique et préservé.
Une opportunité 'clé en main' pour un projet de vie ou un investissement touristique haut de gamme.
International Buyers: This turn-key property is perfect for a secondary home or a professional guest house project. High-quality renovation, English spoken.
Contact : Cyrille MOUTARDE
Visite possible via WhatsApp / FaceTime pour les acquéreurs éloignés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2297.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510217565
Découvrez ce joyau du Sud Berry situé au Châtelet, à 3h30 de Paris et 6h de Bruxelles. Cet ensemble immobilier de 316 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles, offre un confort rare et une modularité totale sur un terrain clos de 3 500 m² sans vis-à-vis.
Un Ensemble de Caractère de 15 pièces.
Composé de deux bâtiments indépendants, le domaine permet de concilier vie privée et projet touristique (gîtes/chambres d'hôtes) :
- 7 chambres spacieuses avec poutres, pierres apparentes et cheminées.
- 5 salles de bain modernes
- 3 cuisines équipées.
Espaces de réception : Salons chaleureux et une spectaculaire cave voûtée, idéale pour l'événementiel ou la dégustation des crus AOC Châteaumeillant.
Extérieurs & Détente
Piscine de 32m² chauffée (installée en 2022) avec espace détente.
Parc arboré offrant une intimité absolue.
2 garages indépendants et dépendances.
Atouts Techniques & Emplacement :
Rare pour une bâtisse du XVIIIe, la propriété bénéficie d'une excellente isolation (DPE D). Chauffage fioul et électrique. À noter : remplacement des fosses septiques à prévoir.
Situé à 15 min de la base de loisirs de Sidiailles (nautisme, accrobranche) et au coeur des itinéraires romans du Berry, le bien profite d'un environnement touristique dynamique et préservé.
Une opportunité 'clé en main' pour un projet de vie ou un investissement touristique haut de gamme.
International Buyers: This turn-key property is perfect for a secondary home or a professional guest house project. High-quality renovation, English spoken.
Contact : Cyrille MOUTARDE
Visite possible via WhatsApp / FaceTime pour les acquéreurs éloignés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2297.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510217565
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 316 m² à Le Chatelet
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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