Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 240 m² à Saint-Bonnet-Le-Chateau
— Saint-Bonnet-Le-Chateau 42380 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport R+2 240 m² Centre-ville Fort potentiel
Situé en plein coeur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m², libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d'investissement.
L'immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
Desservant 2 appartements T2 identiques de 54,41 m² chacun
Chaque logement comprend :
Un hall d'entrée avec placard
Une cuisine indépendante
Un salon
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon
Seconde entrée :
Desservant 2 appartements T4 d'environ 80 m² chacun
Chaque logement comprend :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante
Un salon
Trois chambres
Atouts supplémentaires :
Un T4 avec grande terrasse
Un T4 avec balcon
Ce bien dispose également de 4 garages et d'un local commun.
Points forts :
Immeuble entièrement libre : idéal pour projet locatif ou revente à la découpe
Emplacement central recherché
Fort potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques :
Chauffage collectif au fioul
Diagnostics de performance énergétique classés G
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement devis et conseils.
Prix : 199.000
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 14000.00 et 19000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
Situé en plein coeur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m², libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d'investissement.
L'immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
Desservant 2 appartements T2 identiques de 54,41 m² chacun
Chaque logement comprend :
Un hall d'entrée avec placard
Une cuisine indépendante
Un salon
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon
Seconde entrée :
Desservant 2 appartements T4 d'environ 80 m² chacun
Chaque logement comprend :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante
Un salon
Trois chambres
Atouts supplémentaires :
Un T4 avec grande terrasse
Un T4 avec balcon
Ce bien dispose également de 4 garages et d'un local commun.
Points forts :
Immeuble entièrement libre : idéal pour projet locatif ou revente à la découpe
Emplacement central recherché
Fort potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques :
Chauffage collectif au fioul
Diagnostics de performance énergétique classés G
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement devis et conseils.
Prix : 199.000
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 14000.00 et 19000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 240 m² à Saint-Bonnet-Le-Chateau
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)