Maison 138 m² à Saint-Pierre-D'oleron

LA COTINIÈRE - MAISON A VENDRE 138 m² - TERRAIN 1112 m² A 200 m de l'Océan, à 400 m des commerces et à 800 m du Port, sur un terrain clos et arboré de 1112 m², maison de plain-pied en parfait état, d'une surface habitable de 138 m² comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine équipée de 55 m², quatre chambres de 11 m² à 17 m², une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Chauffage électrique. Terrasse de 45 m². Garage à vélos de 24 m². Terrain piscinable. Agrandissement possible (emprise au sol autorisée : 60 %) Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2204.00 et 2982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.