Maison 87 m² à Saint-Pierre-D'oleron

A 4 kms de l'Océan et 300 m du centre ville, au calme, dans une résidence de 32 habitations. Maison en bon état de 87 m² environ avec jardin clos et paysagé de 60 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon de 23 m², une cuisine équipée de 9 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : un palier desservant trois chambres de 8 à 10 m², une salle de bain et un wc indépendant. 1 place de Parking et 1 garage (carrelé + 2 galetas) attenants complètent ce bien. Charges mensuelles de copropriété : 66 € (environ) 286/10000èmes des parties communes générales. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.