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EURL JLR DIFFUSION

Isolations Bisontines

à Pugey

66 000 €

65 m²

1 pièce

Gestion Patrimoine Investissement (gpi)

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Belle opportunité d’investissement à Belfort !
Dans une copropriété calme, bien entretenue et disposant d’espaces verts, découvrez ce F3 de 65 m2 situé au 2ᵉ étage.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Il se compose de :

Un agréable salon-séjour lumineux avec accès balcon
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé

Les plus :

Balcon appréciable
Parking privatif au sein de la copropriété
Espaces verts communs
Bonne configuration générale et fonctionnalité des pièces

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement simple, déjà occupé et sans vacance locative.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 2880 €.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2021

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement F3 loué Belfort Investissement locatif

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66 000 €